{"id":17765,"date":"2022-03-31T11:40:07","date_gmt":"2022-03-31T09:40:07","guid":{"rendered":"https:\/\/fabrega-advocats.com\/?p=17765"},"modified":"2022-03-31T12:26:28","modified_gmt":"2022-03-31T10:26:28","slug":"limitacion-del-ipc-en-contratos-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fabrega-advocats.com\/es\/2022\/03\/31\/limitacion-del-ipc-en-contratos-de-alquiler\/","title":{"rendered":"LIMITACI\u00d3N DEL IPC EN CONTRATOS DE ALQUILER"},"content":{"rendered":"<p><strong>REAL DECRETO-LEY 6\/2022, DE 29 DE MARZO, POR EL QUE SE ADOPTAN MEDIDAS URGENTES EN EL MARCO DEL PLAN NACIONAL DE RESPUESTA A <u>LAS CONSECUENCIAS ECON\u00d3MICAS Y SOCIALES DE LA GUERRA DE UCRANIA<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong>ART. 46. limitaci\u00f3n extraordinaria de la actualizaci\u00f3n anual de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda.<\/strong><\/p>\n<p>a) Contratos de arrendamiento cuya renta deba ser actualizada entre el 1 de abril y el 30 de junio de 2022.<\/p>\n<p>b) No tiene car\u00e1cter retroactivo.<\/p>\n<p>c) Si el arrendador es gran tenedor, el incremento ser\u00e1 el que resulte del pacto entre las partes, <u>sin que pueda exceder de la variaci\u00f3n del \u00cdndice de Garant\u00eda de Competitividad que es el 2%.<\/u> Gran tenedor es la persona f\u00edsica o jur\u00eddica que tenga m\u00e1s de 10 inmuebles urbanos de uso residencial o una superficie construida de m\u00e1s de 1.500 m2 de uso residencial, excluyendo los garajes y trasteros.<\/p>\n<p>d) Si el arrendador no es gran tenedor, ser\u00e1 el que <u>resulte del nuevo pacto<\/u> entre las partes. <u>Si no hay pacto,<\/u> el incremento de renta no podr\u00e1 exceder de la variaci\u00f3n del \u00cdndice de Garant\u00eda de Competitividad que es el 2%.<\/p>\n<p>e) Adjuntamos link:<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/8171499.fs1.hubspotusercontent-na1.net\/hubfs\/8171499\/Legal\/BOE-A-2022-4972-consolidado-IPC.pdf?utm_campaign=Limitaci%C3%B3%20IPC&amp;utm_medium=email&amp;_hsmi=208427927&amp;_hsenc=p2ANqtz-_f3ng2Q4GXn4M2BJezcGO2tTlKGmrKIGxXPK1p932WPmMziYEkWusESTwXuq2UrSw4swGDIVGdjGcGq4PkIS5k0TdlGDlW8NuwLvYTfa3_4-7_TQA&amp;utm_content=208427927&amp;utm_source=hs_email\">https:\/\/8171499.fs1.hubspotusercontent-na1.net\/hubfs\/8171499\/Legal\/BOE-A-2022-4972-consolidado-IPC.pdf?utm_campaign=Limitaci%C3%B3%20IPC&amp;utm_medium=email&amp;_hsmi=208427927&amp;_hsenc=p2ANqtz-_f3ng2Q4GXn4M2BJezcGO2tTlKGmrKIGxXPK1p932WPmMziYEkWusESTwXuq2UrSw4swGDIVGdjGcGq4PkIS5k0TdlGDlW8NuwLvYTfa3_4-7_TQA&amp;utm_content=208427927&amp;utm_source=hs_email<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Si tiene alguna duda puede ponerse en contacto con nosotros.<\/p>\n<p>Barcelona a 31 de marzo de 2022.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>REAL DECRETO-LEY 6\/2022, DE 29 DE MARZO, POR EL QUE SE ADOPTAN MEDIDAS URGENTES EN EL MARCO DEL PLAN NACIONAL DE RESPUESTA A LAS CONSECUENCIAS ECON\u00d3MICAS Y SOCIALES DE LA GUERRA DE UCRANIA ART. 46. limitaci\u00f3n extraordinaria de la actualizaci\u00f3n anual de la renta de&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17766,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[216,215,217],"tags":[],"class_list":["post-17765","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-abogados","category-administracion-de-fincas","category-agentes-inmobiliaris"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fabrega-advocats.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17765","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fabrega-advocats.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fabrega-advocats.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fabrega-advocats.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fabrega-advocats.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17765"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/fabrega-advocats.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17765\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fabrega-advocats.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17766"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fabrega-advocats.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17765"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fabrega-advocats.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17765"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fabrega-advocats.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17765"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}